В России люди не покупают квартиры, а кредитуют застройщика, что создает риски для ипотечников. Банки и застройщики не заинтересованы в снижении стоимости жилья, что приводит к проблемам несостоятельных ипотечников. Люди, получая льготные ипотеки, профинансировали строительную отрасль и приняли на себя дополнительные риски по выплатам кредитов. Это является целью жилищной политики в интересах бенефициаров строительного бизнеса.